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11/2020

Avez-vous un monument historique ?

La protection des immeubles au titre des monuments historiques est une aspiration intentionnelle de la société à la conservation des parties choisies des biens meubles et immeubles du patrimoine. Il s’agit surtout des bâtiments.

Êtes-vous propriétaire d’un bâtiment classé au titre des monuments historiques et envisagez-vous une rénovation ? L’élaboration d’un projet de rénovation des monuments historiques classés diffère de la rénovation des constructions récentes. Il s’agit principalement des limites spécifiques et des procédés de travail qui assurent la protection des valeurs conservées. Tout cela est surveillé par Národní památkový ústav (NPÚ : Institut des monuments nationaux). Le but de chaque intervention proposée est non seulement d’empêcher la dégradation d’un bâtiment mais aussi de conserver ou de réhabiliter toutes les valeurs architecturales, culturelles ou historiques pour lesquelles le monument a été classé monument historique. Pour toutes ces raisons, il est nécessaire de procéder d’une manière spécifique.

Vous pouvez vérifier si votre bâtiment est protégé au titre des monuments historiques dans le cadastre ou dans le catalogue des monuments historiques (cliquer sur :https://pamatkovykatalog.cz/). Le bâtiment peut être un monument historique ou il peut se trouver en zone de protection du patrimoine où il est soumis à la protection de superficie. Pour cette raison, il est important de coopérer avec l’inspecteur des monuments historiques (de NPÚ ou de bureau local de l’Institut des monuments nationaux).
Les bâtiments soumis à la protection des monuments historiques nécessitent un permis « závazné stanovisko » avant la rénovation. Vous pouvez obtenir ce permis sur présentation d’une recherche dans le domaine de la conservation-restauration d’un compte-rendu et d’un projet de restauration. Ensuite vous avez besoin de demander à l’inspecteur des monuments historiques un permis et une déclaration professionnelle. La recherche examine la coloration originale (au moyen de l’analyse stratigraphique), identifie les couches de matériaux d’origine, éventuellement les microstructures etc. Puis la recherche propose le procédé la rénovation le plus adapté selon les connaissances acquises pour conserver la valeur historique. Le propriétaire devrait ensuite présenter l’idée claire de projet et de la fonction future du bâtiment. Il devrait spécifier aussi toutes les opérations de construction et fournir toutes les informations nécessaires.

Comment procéder ?

1/Vous déposez une demande auprès de notre entreprise.
2/Un rendez-vous dans le bâtiment où nous procédons à une recherche visuelle.
3/Nous élaborons une offre de prix de la recherche dans le domaine de la conservation-restauration.
4/Nous réalisons la recherche dans le domaine de la conservation-restauration et toutes les analyses exigées.
5/Nous élaborons un compte-rendu et le projet de de restauration.
6/Nous préparons tous les documents nécessaires.
7/Nous demandons le permis « závazné stanovisko ».
8/Nous attendons 30 + 30 jours : Le NPÚ a 30 jours pour la création d’une déclaration professionnelle et peut aussi visiter le bâtiment. Si la déclaration n’exigera pas de modifications, nous signons l’accord et attendons encore 30 jours le permis « závazné stanovisko » du bureau.
9/Dès que nous obtenons le permis « závazné stanovisko », la rénovation peut commencer.

Le propriétaire d’un monument historique a le droit à une subvention de revitalisation, par exemple si le monument se trouve dans un centre historique, touristique etc. N’hésitez pas à nous contacter concernant la demande de subvention, nous vous aiderons avec plaisir.

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